いきなり完成！

するわけないです(爆)。自社物件。密かに工事進んでました。途中経過報告するほど余裕なかったです・・・汗。全部借金ですから、あしからず。

３LDKのメゾネットタイプ×２所帯　駐車場・管理費他込　家賃￥８０，０００－/月でーす。　１所帯契約済(ホッ)。

閑静！？というか田舎ｗｗｗ。国道が至近ですが結構静かです。愛猫も視察中ww。

玄関はチョット変わったタイル貼り。玄関の鍵はピッキング防止のディンプルキーになってます。ポーチライトは人感センサー付。

玄関。収納は、画像に写ってませんが上に吊戸棚、入って正面に物入れ有り。

リビング。収納はウォークインタイプになってます。ちなみに全室ペアガラス。エアコン(１Ｆ×１台、２Ｆ×２台)・照明器具完備です。

キッチン＆リビングの間仕切扉。３枚引き違い戸タイプ。最近流行りのくもりガラスでメタルフレームのタイプにしてみました。

キッチンはアパートタイプなのでチョット狭いかも・・・。ＩＨヒーターも考えましたが、ガス屋さんとの付き合いもあるので・・・ｗｗｗ。

洗面脱衣＆トイレ　左手側にユニットバス、正面に洗濯機置き場、右手側奥に洗面化粧台です。洗面＆トイレ内部には吊戸棚の収納付。トイレはウォッシュレット付。ここの床だけタイルっぽくしてみましたｗ。

階段も最近流行り(爆)の踏板のみ塗装です。なかなか気にいってます。

２Ｆも一応トイレ付。床はヤッパリタイル風。

２Ｆは３部屋です。

１部屋は独立していて、残り２部屋は引戸でつながっています。

真ん中の部屋には約２畳程度のロフト付

まだ１所帯残っていまーす。何組か見にきてるので決まるかも・・・。

ブッチャケどうでしょうかね・・・(汗)。限られた予算内で｢自分が金払って住んでもイイ！｣を基本コンセプトに今回は工事＆材料選択しました。また今回も反省点が何ヶ所か・・・。

①ロフトは天窓＆換気扇をつけるべきだった！：もともと物入れの認識しかなかったので必要なし(予算もないし)と思っていましたが、空気のコモル場所になってしまった・・・閉め切ってるとあまりよろしくないです(爆)。少なくとも生活する場所(しないと思うけど)ではないっす。

②２Ｆ洋室３ヶ所のドアの開き方：部屋側に開けると中にモノが置けない！と思って、全て廊下側にしたのが失敗でした・・・。１ヶ所かち合う場所ができてしまった。。。＆ドアが開いていると入りにくい。。。これは設計ミス、オレミス、ダメポ。。。そんなにヒドイわけじゃないっすけどねｗｗｗ。図面上と実際は違うことを実感しました。今後は気をつけよう・・・。

なかなか全てＯＫとはいかないモノです。ウ～ム・・・チャンスがあれば次もなんかやりたいなぁ！ｗｗｗ

コメント 5

明るくて若夫婦にはいいんでないべか。
てか、自社物件多くね？ｗ
by はま (2006-06-17 20:12) 

いいじゃないっすか！
東京でこれが作れたら、確実に１０万以上取れるっすｗｗ
早くもう一つも入居者が決まって、
住民同士が仲良くやってくれたらハッピーっすね♪
by freeer (2006-06-18 01:25) 

いい感じですね～♪
家もそろそろ建て替えの話がちらほら・・坪６０万で三千万だって（汗）　
by せいご (2006-06-18 04:36) 

間違いなく都内なら、こんなに設備がしっかりしたものがついていたら１５万でも即！ですよ。明るくて設備充実、センスもいいですね。これなら他の物件もすぐ決まりますよ。しかし安すぎない？
by まっく (2006-06-18 07:04) 

皆様ご意見ありがとうございまーす！

＞はまさん
アパート作るの半分趣味みたいな感じです(爆)。資産を最大限有効活用して早く引退したい・・・wwwwという妄想っすｚｚｚｚ。

＞freeerさん
自分がこの棟の隣のショボーイ１０年選手の貸家に住んでますから(爆)、すでに住民同士が仲良くやってまつｗｗｗｗ。見にきた人の感想は良い感じだったんですけどまだ回答もらってないっす。

＞せいごさん
坪６０万だと相当イイの建ちますよ！！！家を建てる時、大手の会社は広告費がかかってるんで見てくるだけがベストです。地元で中堅で手広くやってる業者さんに無理を言うwwwコレが最強の建てかただと思いまーす。

＞まっくさん
場所が田舎なんですｗｗ田舎。対象を夫婦ｏｒ夫婦＋子供１～２人の世帯で会社が半分程度の住宅補助をだすといったトコロに設定してます。ウチのほうは三菱自動車やホンダやらシャープなんかの技術職の人が結構転勤でくるので、その需要をあてにしてるんですｗｗ。自己負担４～５万なら空くコトがないですからね。都内で物件やれたら最高ですね！
by masayan (2006-06-19 08:41)